Q&A
-
[A] 私は新築のみを見て回っています。不動産屋を通せば仲介手数料はかかります。しかし法律上支払う義務はありません(上限は決まっています)。無理に支払いを拒めば売ってもらえないだけですね。建売物件を見ていたとき不動産屋を通して話を進めていたのですが、仲介手数料がかかるので売り主と直接やろうか…のようなことをほのめかしたら不動産屋は仲介手数料は無くても良いですと言ってきました。不動産屋は売り主、買い主両方から手数料を取るので、この場合でも売り主からの手数料は入るわけですからね。もし売り主が大手建築会社などであれば直接取引ができるので、仲介手数料は一切かかりません。しかし広告料等が建物価格にかなり反映されるのでしょうが。ただ、直接取引できない売り主もあります。専任媒介と言って、ある不動産屋に絞って代わりに販売してもらうものです。現地販売会をしたり、売り主と頻繁に連絡を取ること等が義務付けられています。その場合は売り主から直接買うことはできないし、仲介の不動産屋もかなり経費がかかっていますので仲介手数料はしっかり取ってくると思います。新築でももちろん価格交渉可能です。建った瞬間から価値が落ちていきますからね。土地からの購入でも、記載してある価格から数百万は引いてくれる場合があります。売り主の希望小売価格ですからね。ぜひ交渉してみて下さいね！以上は全て私が経験したことです。色々回ってみると勉強になって楽しいですよ～。
[質問の状態] 解決済み(6 件)
[カテゴリ] 暮らしと生活ガイド|住宅|新築
[質問日時] 2011/11/11 10:40
[解決日時] 2011/11/13 18:28
-
[A] 極端で突拍子な例えですが、娘さんと旦那さんが川で遊んでいて流されてしまいました。貴女も流され体力がなくなり、どちらかしか助けられる余裕がないとします。貴女はどちらを助けますか？よーく考えて答を出して下さい。選んだ方が貴女がほんとに大切としている人です。世間の常識とか見栄とか棄てて、自分のしたいように考えた時に浮かんだ相手が、貴女がもっとも愛する人のはずです。それが仮に子供達という答でなくても、良いと思います。その場合は娘さんたちは貴女にとってはニの次の人ですから、貴女が育てなくても、娘さんたちを一番に考えてくれるであろう、娘さんの実父か、貴女が嫌いなお母さんに預けて立派な大人に育ててもらう方が娘さんたちは、幸せなんじゃないかな？と感じます。自問自答して娘さんたちがニの次にくるようなら、実父さんに預けてあげて下さい、貴女の幸せのためにも。
[質問の状態] 解決済み(22 件)
[カテゴリ] 生き方と恋愛、人間関係の悩み|恋愛相談、人間関係の悩み|家族
[質問日時] 2011/08/18 13:38
[解決日時] 2011/08/21 06:05
