アパートマンション探しを知ってる？

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[Q] 旦那の実家に同居したくないけど、しなければいけない方向です。頭では理解してるけど気持ちがついてきません。どうしたらいいですか？今でいう授かり婚ではありますが…私24歳、旦那23歳の出来ちゃった結婚です・・・[続く]

[A] まだなし
[質問の状態] 回答受付中(8 件)
[カテゴリ] 暮らしと生活ガイド|住宅|引越し
[質問日時] 2012/05/15 11:17
[解決日時]

[Q] 独身女性のマンション購入35歳、実家暮らしです。いつまでもパラサイトしているのも恥ずかしいのと、通勤時間が片道一時間以上かかるため、一人暮らしを考えています。気に入った条件のアパートだと、だいたい家賃・・・[続く]

[A] おかしくないです！むしろそのような考え方の女性はとても多いです１５００万円のマンションの場合住宅ローン４．５万円＋管理費・修繕積立金１．５万円合計６万円借りるより買え！の、典型的パターンです。でも、気をつけなければいけないのが駅から徒歩５分以内で、５０世帯以上のマンションに限定して探してくださいマンションは利便性を買うものなので、駅から５分を超えると利便性として疑問が出てきます。５０世帯以上の世帯数は、管理費の頭割りの比率で、負担率が多くなることと修繕積立金の急遽負担増のリスクを除けるからです。マンションによっては、改修時に積立金が足りないので一律５０万円お願いしますって、結構多いです補足ローンのある物件は原則賃貸できないなんて決まりは有りません！心配しなくて結構です。更に、地域によって違いはありますが、60～70㎡の占有面積の場合8万円～12万円で貸し出せます。固定資産税は、年間12万円みておけばおつりが来ると思いますが六本木等でしたらもう少しかかると思います。ただし、管理費・修繕積立金・駐車場の金額が安すぎますので管理費又は修繕積立金が値上がりする可能性がありますのでご注意ください。ちなみに、総世帯数は何世帯ですか?
[質問の状態] 解決済み(5 件)
[カテゴリ] 暮らしと生活ガイド|住宅|不動産
[質問日時] 2012/05/04 22:36
[解決日時] 2012/05/06 21:45

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