Q&A
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[A] ３ヶ月で専任契約切れるのだから 買いたい人が居ても 売りませんと言えばよいのでは？専任契約から１ヶ月経過している現在で買いたい人が現れないようなら設定金額が高いか、自社で扱う新築を買わせたい為に多少の指値で買いたいと言っている購入見込み客を相手にしていないのでは？１７００万以上で売却できたら・・・そんな訳分からん専任取る会社で売却＆購入するのは良くない予感がします。
[質問の状態] 解決済み(2 件)
[カテゴリ] 暮らしと生活ガイド|住宅|不動産
[質問日時] 2012/04/23 11:43
[解決日時] 2012/05/08 05:25
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[A] >彼氏の職場からも遠く自転車で20分程、また周りに何もなく田んぼばかりで街頭も一切なし。どういう環境で育ってきたのか分かりませんが、自転車で20分が遠いんですか…>スーパーやコンビニ、病院、駅、お店も2キロ圏内なし。>「2時間に一本あるかないかぐらいのバス停が徒歩5分の場所に唯一あり。さらに車も入りにくい狭い道を曲がって入る感じ(^^;)>3LDKで込み込み6万1千。ただ追い炊きやモニター付きインターフォン、外観、中共に綺麗で可愛らしい作り。>そして今日母と不動産屋に行った所、職場近くの物件に空きがあると言われ見に行った所、2LDKで込み込み5万6千。>駅徒歩5分、スーパー、コンビニ等徒歩圏内で外観や中も綺麗とまではいきませんが悪くないです。>ただ追い炊きやモニター付きではない。>母も私もその物件がとても気に入り彼氏も会社の昼休みに見に来て良いね！今押さえてる物件は断ると言ってくれ、仮契約をしました。あなた方が住む部屋ですから他人に一々聞く意味がありません。彼はその立地環境を理解した上で気に行ったのであれば、後はあなたと話し合ってどうすべきかを決めるだけでしょう。そもそもですが、お互いに相手が見てもいないのになぜ物件を押さえてしまうんでしょうかね。お互いが気にいってから物件は押さえてください。あなたの母親が気に居るかどうかなんてまったく関係有りません。>しかし家に帰りルンルン♪気分でいると彼氏から電話なり、やはり自分的には最初の物件が良いと。>と言うのも、最初の物件は初期費用が20万で済み、後のは35万かかります。ただ前者は敷金0で退去時に払い、後者は敷き引きなので最終的には一緒または後者が得と私は思うのですが、彼氏は前者が良いと言い張ります(>_<)根本的に後者の物件の初期費用がそもそも高すぎます。家賃が低い方が15万も初期費用が高いと言うことに疑問も感じないんでしょうか？それと敷金と言うのは家賃滞納時の保証金として預け、退去時に修繕費用を引いて戻ってくる物です。敷金０なら退去時に払うのは修繕費用だけで敷金を払うわけじゃ有りません。敷金を預けて敷引きで引かれる方が確実に損ですよ。>いくら説明しても納得してくれず意見が割れてます(>_<)>私が折れるべきなのか、それとも上手く納得させる方法があるのか教えて下さい。それを上手くまとめるのが夫婦と言う物です。これから結婚をすると言うのに自分達の意見をまとめることすら出来ないようでは、結婚生活も思いやられますね。>ちなみに前者は大東建託で後者は地元の個人不動産です。 ネットでは大分大東建託の物件に批判が多い中下の方はかなりおかしなことを言ってますが、それぞれの不動産屋が確実に建てた物件と言うわけではないので、不動産屋の違いでは判断できません。それぞれが単なる仲介業者で管理会社が別なら全く持って関係ないですよ。因みに大東建託の物件の場合、都市ガスが有る地域でもプロパンガスを使うことが多いようですが、大東建託のグループ企業が提供するプロパンで一般的なガス会社より割高です。物件の条件や初期費用だけではなく、都市ガスかプロパンガスかも見て判断した方が良いでしょう。一般的にプロパンガスは都市ガスの1.5倍ほど単価が高いです。
[質問の状態] 解決済み(2 件)
[カテゴリ] 暮らしと生活ガイド|住宅|引越し
[質問日時] 2012/04/24 00:10
[解決日時] 2012/05/08 06:19
